Раздел земельного участка

Признание права собственности на долю земельного участка

Адвокатское производство № 3г-11. В процесс мне пришлось вступить в качестве представителя ответчика. В то время, судом рассматривалось гражданское дело по моему иску о выделе доли жилого дома. И я планировал подавать иск о признании права собственности на земельный участок под частью дома. Ситуация осложнялась тем, что трое из шести собственниц дома умерли, а дом сгорел. Документов на земельный участок ни у кого из собственников дома не было. Одна из собственников, от чьей части дома вообще ничего не осталось, обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка. Моя клиентка, соответственно, была в числе ответчиков.

Ознакомившись с исковым заявлением, я очень удивился, обнаружив среди ответчиков ещё трёх бабушек, которые умерли много лет назад. Явившись в судебное заседание, я заметил возмущение судьи, который обращаясь к истице, пытался выяснить, почему, она три раза отправляла ответчикам телеграммы, но суд не получил ни одного уведомления об их вручении. То ли её кто-то научил, то ли она сама пыталась ввести суд в заблуждение. Тогда я сообщил суду истинную причину отсутствия доказательств надлежащего уведомления ответчиков и заявил ходатайство о направлении запросов в Щербинский отдел ЗАГС. Но всё оказалось не так просто, в городском ЗАГСе не оказалось актовой записи о смерти одной безродной бабушки. Пришлось опрашивать соседей, чтобы выяснить в каком году и при каких обстоятельствах она оставила место жительства. Кто-то сказал, что её в восемьдесят каком-то году забрала скорая. По медицинским документам я установил, что бабушка после лечения в городской больнице была направлена в психиатрическую больницу и там скончалась. В итоге Чеховский районный отдел ЗАГС выдал суду актовую запись о её смерти. Таким образом, процессуальные вопросы были решены, но оставались вопросы материального права.

Дело в том, что представитель Администрации города Щербинки активно возражал против удовлетворения иска, мотивируя возражения тем, что дом сгорел. Но у меня на руках были подготовленные для другого дела доказательства существования на земельном участке так называемых остатков после пожара: технический паспорт, фотографии. Оставалось только заявить встречный иск о признании права собственности на долю земельного участка в размере, соответствующем размеру доли на остатки жилого дома после пожара.

Суд удовлетворил и первоначальные и встречные требования.

Документация по этому разделу:

isk_rogachtva.pdf — Встречный иск (формат файла — «.PDF», размер — 135 Кб)