10.06.2024
Основания для признания сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства, ничтожной в соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ отсутствуют.
Поэтому не представление на государственную регистрацию согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, в силу пункта 15 части 1 статьи 26 и пункта 1 статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не является основанием для приостановления и последующего отказа в государственной регистрации прав.
Отсутствие согласия опеки на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего не является основанием отказа в государственной регистрации прав
Росреестр разъяснил, что последствием совершения сделок по отчуждению жилища, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника такого жилища, без согласия органа опеки и попечительства, является оспоримость сделки и возможность признания её недействительной в соответствии со статьей 173.1 ГК РФ.Основания для признания сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства, ничтожной в соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ отсутствуют.
Поэтому не представление на государственную регистрацию согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, в силу пункта 15 части 1 статьи 26 и пункта 1 статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не является основанием для приостановления и последующего отказа в государственной регистрации прав.