13.07.2021

Конституционный суд запретил отбирать недвижимость у добросовестных приобретателей по спорам о разделе имущества между прежними владельцами.

Согласно Постановлению КС РФ от 13.07.2021 по делу № 35-П/2021 о проверке конституционности п.1 ст.302 ГК РФ в связи с жалобой гражданина Е.В.Мокеева пункт 1 статьи 302 ГК РФ признан не противоречащим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой содержащиеся в нем положения - по их конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - предполагают, что от добросовестного участника гражданского оборота, который возмездно приобрел жилое помещение у третьего лица, полагаясь на данные ЕГРН, и в установленном законом порядке зарегистрировал возникшее у него право собственности, это жилое помещение не может быть истребовано по иску бывшего супруга - участника общей совместной собственности, который не предпринял в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности своевременных мер по контролю над общим имуществом супругов и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество и по требованию которого ранее сделка по распоряжению жилым помещением признана недействительной как совершенная другим бывшим супругом без его согласия.