13.07.2015

Самовольные строения – под снос.

Как-то неожиданно и вразрез с судебной практикой, разрешающей признание права собственности на самовольную постройку, возведённую на арендованном земельном участке, приняты поправки в ст.222 ГК РФ. Вводятся более жёсткие условия для признания права собственности на самовольную постройку. К таким условиям, помимо уже предусмотренного отсутствия нарушений прав других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан в случае сохранения постройки, отнесены: наличие у лица, осуществившего постройку, прав на земельный участок, предполагающих строительство на нём такого объекта, а также соответствие постройки параметрам, установленным правовыми актами, на день обращения в суд. Кроме того, законом установлен порядок сноса самовольной постройки.