закрыть

Информация о деле


Для получения информации по Вашему делу введите:

номер договора * дату договора в формате ДД.ММ.ГГГГ * номер адвокатского производства *  
* — обязательные для заполнения поля

Возникли вопросы? Вы всегда можете обратиться ко мне здесь.

09.07.2015

Защита прав добросовестного застройщика.

Огромное спасибо депутатам-коммунистам Мархаеву В.М. и Никитчуку И.И. за то, что используют своё служебное положение не только в политических целях, но и в интересах простых избирателей.
После внесения в 2006 году изменений в ст.222 ГК РФ положение о том, что «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку» утратило силу. Вследствие этого у многих застройщиков, кому в 90-е годы выделялись земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, возникли трудности с регистрацией права собственности. Ведь дома простыми гражданами строились десятилетиями. Земельное законодательство за это время поменялось несколько раз. Неудивительно, что к моменту готовности дома документы застройщика либо не соответствуют требованиям действующего законодательства, либо вообще утрачены.
И получается: если имеющиеся документы о предоставлении земельного участка отсутствуют или не позволяют застройщику зарегистрировать право собственности на земельный участок, либо если участок предоставлен в аренду, но в договоре не указано, что разрешено строительство дома, суды отказывают в признании права собственности на постройку.
Согласно законопроекту, право собственности на самовольную постройку, созданную на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, можно будет признать в судебном порядке при условии, если постройка возведена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Возврат к списку

 

вверх

Если Вы оказались в сложной жизненной ситуации и не можете справиться с обстоятельствами. Если обстановка в Вашей семье накалилась до предела. Если Вы находитесь на грани совершения правонарушения. Если Вы освободились из заключения и не знаете с чего начать новую жизнь. Если Вы условно осуждены за совершение преступления и хотите выйти из порочного круга.
Я постараюсь Вам помочь.
Приходите на консультацию

Сайт сделан в студии « PM »
Фото: Анатолий Авраменко, Татьяна Свиркина (Васечко), Michael Leyzerovich
Яндекс.Метрика
Copyright © Семён Герасимович, 2009—2019 
Все права защищены    18+